Vente maison 160 000 €

231 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Selles (70210)

Une grande ferme caractéristique sur un terrain spacieux de 4145m² sans voisins immédiats.
Dans la partie droite du bâtiment se trouve la maison avec 4 chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'amis avec salon, salle de bain et cuisine. Il y a aussi plusieurs granges et écuries et un garage pour deux voitures.
Au rez-de-chaussée il y a une terrasse spacieuse de 35 m² avec de belles vues sur le terrain privé et le village en contrebas.
Le grand terrain entourant la maison est clos et offre de nombreux beaux endroits au soleil ou à l'ombre des nombreux arbres fruitiers.
La maison peut également être aménagée en maison avec chambres d^'hôtes, car il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement dans les combles de 180 m².
L'état structurel de la maison est bon et la toiture est en ordre.
Depuis la chambre d'hôtes existante, il est possible d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin.
Il y a aussi un accès au jardin depuis la buanderie.
Le village de Selles est situé au bord de la rivière du Côney et du canal de l'est, où les loisirs nautiques sont possibles, à côté du restaurant local.
La maison est isolée, en hauteur dans le village, en bordure de la magnifique réserve naturelle de la Haute-Saône et des Vosges.
Une belle région pour les promenades à pied et à vélo, mais vous pouvez également faire des excursions sur le canal.
Les commerces : boulangerie, supermarché, banque, coiffeur, garage et banque, mais aussi écoles sont situées à 5 km sur la commune voisin.
Grands supermarchés à à 25km.
Une ferme extrêmement attractive avec des possibilités inédites, habitable de suite. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 693 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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BARKMEIJER WALTHER - DR HOUSE IMMO

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