Vente maison 1 260 000 €

231,16 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Suresnes (92150)

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5 451 €/m²
Terrasse
1 Parking

AGENCE DU VAL D’OR

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Description

SURESNES / LIBERTÉ Au coeur d'un quartier très recherché, situé à quelques minutes de la gare de Suresnes/Mont Valérien (Ligne L et U), de tous les commerces du centre-ville et des écoles mais également à 5 minutes de Puteaux, du quartier d'affaires de la Défense et du Mont Valérien. Superbe Loft sur 2 niveaux et entièrement réhabilité, offrant 207,92 m2 habitables et plus de 230 m2 au sol. La surprise commence dès le rez de chaussée où l'on peut découvrir un immense espace de vie de 90 m2 composé d'un vaste séjour très lumineux avec une superbe hauteur sous plafond et une verrière magnifique et d'une cuisine américaine équipée. Ce niveau propose également un espace nuit avec 3 chambres de belles tailles et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage n'est pas en reste et propose 3 chambres, un palier/bureau et une salle d'eau avec wc. Il est possible de rendre cet étage indépendant pour les parents via un autre escalier. Ce loft d'exception offre également une petite aile supplémentaire avec une entrée indépendante, un wc indépendant, une buanderie et un espace rangement (dressing). Enfin, cette maison discrète et à l'abris des regards dispose également d'une cour avec une terrasse et un extérieur permettant de rentrer un véhicule sur la parcelle. Venez vous faire surprendre ! Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1400 - Réf Superimmo : ANVXX34EC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 451 € / m²
Taxe foncière : 3 524 €

Honoraires à la charge du vendeur.

231,16 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 232 m²	1 Parking
Terrasse	Séjour de 90 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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