Vente maison 180 000 €

231 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Thiers (63300)

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779 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fiche Id-SUP166841 : En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare de près de 230 m², idéalement situé au cœur du village dynamique de Saint-Rémy-sur-Durolle, convoité pour ses commerces de proximité et son lac touristique. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement 10 mn de Thiers et 5 mn de l'A89. En détails : Le premier bâtiment, qui totalise près de 200 m², comprend 2 logements ;un de 3 pièces en plain-pied, et un de 5 pièces en duplex. À l'extérieur, une cour privée d'environ 50 m² est accessible. Le second bâtiment est une maison individuelle, d'environ 45 m² habitables, avec sous-sol intégral. À l'extérieur, elle accède à un beau jardin fleuri de plus de 380 m² et à un garage double. Les deux bâtiments sont équipés du chauffage au gaz de ville et sont raccordés au tout-à-l'égout. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet familial ou locatif. A découvrir dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : SUP166841-3010 - Réf Superimmo : ANVXX2E9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

231 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 578 m²	Cave
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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