Vente maison 479 000 €

231 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélissac (24750)

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2 074 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Aurélie MOREAU - SAFTI

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Description

Située à Trélissac, à 3km du centre-ville de Périgueux, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible à proximité des services essentiels comme les commerces, écoles, transports en commun (Péribus) et services médicaux.
Dotée d'un vaste terrain constructible de 3500m², elle offre un cadre extérieur agréable avec son grand jardin arboré et sa terrasse exposée sud dédiée aux moments conviviaux en plein air.
D'une surface habitable d'environ 231m², elle propose un aménagement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comporte une cuisine ouverte sur un grand salon cathédrale avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparés et trois chambres. L'étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes et une bibliothèque sur le palier.
Ce bien comporte également une belle dépendance en pierre avec SPA pouvant être aménagée à votre convenance, un garage d'environ 40m², un carport et un cabanon de jardin promettant de multiples rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068 - SAFTI – MOREAU Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/12/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1166552 - Réf Superimmo : ANVXUDDC2

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

231 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Séjour de 38 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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