Vente maison 539 500 €

231 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Tursac (24620)

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2 335 €/m²

Sylvain LADEUILLE - SAFTI

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Description

Située dans un cadre paisible sans voisinage direct, cette belle maison périgourdine en pierre naturelle saura vous séduire par son caractère authentique. Avec ses 110 m², elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 25 m² offrant une vue sur le parc arboré, parfaite pour se détendre toute l'année.
Le terrain de 1,5 hectares, entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure. Il cache également 4 grottes naturelles, apportant une touche unique et mystérieuse à l'ensemble, ainsi qu'une superbe piscine lagon, idéale pour profiter de moments de détente en pleine nature.
Le gîte de 120 m², totalement fonctionnel, est prêt à accueillir une grande famille ou des invités, et peut être exploité pour un projet touristique ou locatif.
Proche des Eyzies, cette propriété allie parfaitement charme, confort et tranquillité. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, où chaque recoin invite à la sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164 - SAFTI – LADEUILLE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1368690 - Réf Superimmo : ANVXWV204

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Caractérisques

Prix de vente : 539 500 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

231 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 14 957 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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