Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 539 000 €
231 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Tursac (24620)
231 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Tursac (24620)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 333 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique, par géothermie (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un site historique de la vallée de la Vézère, à deux pas de nombreux sites touristiques. Cette propriété rare combine caractère, confort moderne et un cadre naturel enchanteur.
Maison principale :
• Surface habitable de 110 m²
• 2 chambres spacieuses
• Grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert, alliant charme rustique, parfaite pour les moments en famille
• Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois,
• Véranda de 25 m², idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons
Gïte / Dépendances :
• Une grange aménagée, dont une partie transformée en gîte indépendant fonctionnel et tout équipé de 120 m² comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un excellent potentiel locatif ou pour accueillir famille et amis.
• Un garage, un cellier et un atelier complètent ce bien. Combles aménageables d’environ 70 m².
Extérieurs :
• Magnifique piscine lagon, bien exposée, entourée de bananiers et palmiers et bordée d'un solarium pour des moments de détente inégalés
• Terrain arboré de 1.5 ha, agrémenté d’un jardin potager et de falaises et grottes troglodytes en toile de fond abritant quelques peintures préhistoriques, créant une atmosphère unique et pleine de charme.
Prestations :
• Chauffage par géothermie
• Double vitrage
• Source
• Adoucisseur
• Boulodrome
• Verger clôturé planté de nombreux arbres fruitiers
• Potager
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle d’allier prestige historique et qualité de vie dans un cadre naturel remarquable. Idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine, et parfait pour un projet touristique.
Je vous invite à me contacter pour continuer la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 571311 )
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 830037536856 - Réf Superimmo : ANVXWVGXJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 231 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique, par géothermie (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 35 m² | 4 salles d'eau |
| 3 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE