Vente maison 690 000 €

231 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vars (05560)

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2 987 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Lucie CHABRAND - Capifrance

19 avis

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Description

Venez découvrir ce chalet en bois à Vars!
Idéalement situé à proximité de la station tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Ce chalet offre des prestations de haut standing, comprenant un bain norvégien sur la terrasse pour des moments de détente uniques, ainsi qu'un sauna et une salle de home cinéma pour des instants de bien-être et de divertissement.
D'une surface généreuse de quasiment 300m², avec 8 pièces, dont 5 chambres dotée de sa propre salle d'eau garantissant confort et intimité à tous les résidents,et un dortoir pouvant accueillir une dizaine de personnes, cette maison offre un espace de vie convivial et chaleureux.
La grande pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et donne accès à un balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Ce chalet présente également une opportunité intéressante pour une activité de chambre d'hôte ou de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant confort, charme et potentiel d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des amateurs de montagne.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir en détail cette splendide propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848560)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937467337 - Réf Superimmo : ANVXVBNVR

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Taxe foncière : 1 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	231 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 514 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 33 m²
5 salles d'eau	6 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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