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INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - AMBIERLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose au cœur d'un village historique de la côte roannaise, cette charmante maison en pierres élévée en partie sur caves avec chaufferie et WC ; comprenant au rez-de-chaussée cuisine semi-ouverte sur séjour double donnant sur terrasse, salon, bureau et WC ; au premier étage quatre chambres et salle d'eau/WC ; au deuxième étage 3 chambres dont une avec dressing.
Le tout sur 545m2 de terrain clos et arboré avec terrasse et garage.
Proche de toutes commodités. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôte.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2019-1601 - Réf Superimmo : ANVXWL0GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

232 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 545 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1882
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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