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Vente maison 458 000 €
232 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Salaise-sur-Sanne (38150)

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  • 1 974 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (au sol)
  • Piscine
Saint Geoirs Immobilier

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393 avis
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Description

A 10 min de l' autoroute de Chanas et à 30 min de Vienne ( 50 min de Grenoble- Valence- Lyon) au calme et proche des toutes les commodités se trouve dans une impasse cette maison FAMILIALE avec une pièce de vie de 62 m² donnant sur une véranda de 21 m² ouverte sur la nature. Sa cuisine équipée et aménagée de 14 m² donne sur une terrasse.
Au rez de chaussée, elle est dotée également de 2 grandes chambres de 17 et 23 m² avec rangement , d'une salle de bains avec douche à l'italienne qui donne sur la piscine et d'un bureau avec une grande baie vitrée.
A l'étage, 3 chambres de 15-15 et 10 m² s'ouvrent sur un grand dégagement. La salle d'eau de 9 m² avec wc donne à cet étage un vrai coin pour les enfants.
Son terrain de 1214 m² SANS VIS A VIS est très bien arboré avec différentes essences . Sa piscine de 4x8 chauffée avec système de filtration AUTONOME agrémente ce jardin verdoyant avec son système d'arrosage automatique.
La maison possède 2 terrasses une côté nord pour les étés chauds et une côté sud avec la piscine.
Le mode de chauffage est plancher chauffant au rez de chaussée au fioul avec un poêle au bois et des radiateurs à l'étage.
Le garage de 36m² possède une porte sectionnelle. Il a été isolé.
Les plus : portail électrique avec interphone, double vitrage en PVC et aluminium pour les baies vitrées, cheminée gainée, dôme pour la piscine, abri de jardin, reliée aux tout à l'égout . Prix de vente 458.000€- Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D.
UNE VISITE S IMPOSE avec Elodie agent commercial ORPI Beaurepaire tel 07.61.62.01.53
Référence agence : 4710

Publiée le 24/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2VQ3-HJC-FW3 - Réf Superimmo : ANVXWDRC9
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Taxe foncière : 2 018 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/712/bareme.pdf

Disponible immédiatement232 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 214 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au fuel (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Siren : 431982990
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