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Vente maison 1 863 000 €
232 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arbonne (64210)
232 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arbonne (64210)
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- 8 030 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 6 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine calme et lumineuse de 230 m² offre un cadre de vie unique à moins de 10 minutes du centre de Biarritz et des plages de la Côte Basque. Avec ses lignes épurées et sa situation privilégiée tournée vers la forêt, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un salon de 100 m² baignés de lumière naturelle avec un accès direct sur de spacieuses terrasses, parfait pour accueillir amis et famille. Quatre chambres: deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Plus de 2400 m² de terrain, deux piscines chauffées,un sauna, une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et la climatisation dans chaque chambre pour des nuits agréables en été. Possibilité de créer une ouverture pour faire un accès à un garage ou de faire une salle de sport dans le très grand sous-sol. Plusieurs places de parking extérieures. Emplacement privilégié : À quelques pas des commodités du village d'Arbonne, vous aurez accès facilement à des écoles, des commerces, une cidrerie et un trinquet. Les Docks de la Négresse sont à 5 minutes, et le célèbre golf d'Arcangues est à proximité. Cette maison contemporaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! PRESTANT Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253455). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 640253455 - Réf Superimmo : ANVXWX337
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| Prix de vente : 1 863 000 € | Prix au m² : 8 030 € / m² |
| Taxe foncière : 2 167 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 88 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 775 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/
| 232 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 418 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur montagne |
| 6 Parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
06 58 44 06 72
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