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Vente maison 189 000 €
232 m²
6 pièces 6 p
Boisredon (17150)

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  • 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Patricia BARRAUD - iad

Patricia BARRAUD - iad

3 avis
06 77 38 37 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Barraud (06 77 38 37 45) vous propose :
Avec ses 232m² de superficie, cette maison de village d'un étage vous séduira par son cachet et son emplacement au cOEur de la commune de Boisredon. Les espaces intérieurs se composent actuellement de 4 chambres à l'étage (17,12,20, 19 m²), 1 bureau 30 m² en rez de chaussée avec cheminée, 2 salles de bain ( 1 rez-de-chaussée 1 étage), et d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon de 60 m². Une véritable toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal.
L'extérieur de la maison dispose de parking de 300 m² , cependant, il offre un potentiel d'aménagement pour créer un jardin.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, habitable de suite.
Un atout supplémentaire des dépendances de 185 m² attenant à la maison, plus un grenier.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre. ( plusieurs appartements ou commerce avec son appartement )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Barraud EI (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641930 - Réf Superimmo : ANVXX6L48
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 6 pièces - ter. 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 720 € / an
Maximum : 9 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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PATRICIA BARRAUD - IAD

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