Vente maison 485 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bray-Dunes (59123)

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2 091 €/m²
Exclusivité

Sandrine CHASSAING - SAFTI

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Description

Spacieuse propriété Bray-Dunoise, agréable et fonctionnelle, idéale pour grande Famille, à proximité de toutes les commodités, à 700m de la Plage et située dans un quartier résidentiel convoité.
Ce bien exceptionnel de 1987 édifié sur 230 m2 habitables, propose un aménagement confortable, sur une parcelle constructible de 1425 m2 avec un sous sol et garage!
Le pavillon de 187 m2 est constitué d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte sur une spacieuse véranda de 27m2 avec accès direct à une agréable terrasse en bois de 30m2.
Toujours en rez-de-chaussée, 2 grandes chambres dont une avec dressing de 22m2, une grande salle d'eau, un toilette et une buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres,2 salles de bains, un toilette et un double dressing. Le plus?: En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un appartement meublé indépendant moderne de 43 m2, avec salon- séjour, cuisine équipée, grande chambre avec dressing intégré, salle de douche, toilette séparé et terrasse privée, permettant un revenu locatif saisonnier attractif.
Points techniques: Electricité conforme - Porte de garage motorisée- portail neuf- entièrement clos-fibre-adoucisseur-insert bois récent- nombreux stationnements véhicule et Camping car.
BIEN RARE - BELLE OPPORTUNITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277 - SAFTI – CHASSAING Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382418 - Réf Superimmo : ANVXX3U3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 420 m²	Année de construction : 1987
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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