Vente maison 434 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 871 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

A Brive-la-Gaillarde, située sur la deuxième ceinture, proche de la grande poste et à 500 m de la halle alimentaire ; venez découvrir cette grande maison dessinée par un architecte de Brive, proposant une vie de plain pied. Son atout charme, sa véranda climatisée, son jardin intimiste et sa piscine chauffée. Concernant sa distribution vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon/salle à manger de 41 m2 avec cheminée à granulés, une véranda, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, et un wc séparé, une buanderie/cellier, un autre wc séparé, une cave enterrée. Au premier et dernier étage : 5 chambres, 1 dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'un double garage avec portails et portes de garages motorisés et d'une prise électrique pour voiture. Chauffage gaz de ville par radiateur fonte, climatisation, fibre optique, piscine 3X9 avec volet roulant motorisé. Taxe foncière : 2700 euros, maison économe classée C (Gaz/élec. environ 200 euros/mois). Un ensemble immobilier rare sur le marché immobilier Briviste. Une opportunité qui ne vous laissera pas indifférente !!

Publiée le 03/06/2024 - maj le 17/07/2024 - Réf. agence : 1865 - Réf Superimmo : ANVXVXG8C

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²
Taxe foncière : 2 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 0,7%

434 000 €

3 juin 2024

437 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Infos légales : 83075438800015