06 17 54 86 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Carole Dabkowski vous propose: BIEN RARE A LA VENTE - BELLE BATISSE DE 230 M² environ RENOVEE SUR UNE PARCELLE DE 6300 M² environ.
COUP DE COEUR
SUR BRUGHEAS A 7 MIN DE VICHY.
Venez découvrir cette jolie bâtisse de charme et de caractère, atypique et familial.
Elle se compose de six pièces, une belle entrée, un salon cosy, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une salle à manger, une grande chambre avec dressing et salle d'eau / WC, une buanderie. Cellier complète ce rez-de-chaussée.
Aussi, vous profiterez d'une magnifique véranda de réception donnant sur le jardin arboré et la terrasse à l'abri des regards.
Au premier étage, vous disposez d'une double chambre avec rangements, un espace bureau, une deuxième chambre double, une salle de bain avec WC.
Vous disposez également d'un grand garage 3 véhicules, et un préau de 40 m². Fonctionnel afin de profitez de nombreux rangements. (idéal artisans)
Vous bénéficiez d'un secteur calme, et campagne à deux pas de Vichy et Bellerive.
ATOUTS,
-Maison modulable selon vos besoins.
-Chauffage gaz et clim réversible.
-Fibre
-Menuiserie PVC/alu et bois
-Portail électrique
-Tout à l'égout.
Bus scolaire devant la maison.
En voiture à 5 min de Bellerive, à 7 min de Vichy et St Yorre, 50 min de Clermont Ferrand.
Autoroute à 10 min.
N'hésitez pas à programmer une visite sur ce coup de cOEur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 1541617 - Réf Superimmo : ANVXVVIPE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 356 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
27 mai 2025

Baisse de 1,7%

349 000 €
19 novembre 2024
355 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
23 avis clients
06 17 54 86 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons atypique dans l'Allier

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.