Vente maison 260 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cagnicourt (62182)

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1 121 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Souchez Immobilier

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Description

Le Cabinet Souchez Immobilier vous propose cette magnifique propriété située sur la commune de Cagnicourt à 20 minutes d'Arras et de Cambrai. D'une surface utile d'environ 230m², elle bénéficie d'un beau cachet et d'un volume idéal pour votre famille, elle offre:
Entrée, pièce de vie de 58m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin , cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cave voûtée et arrière cour avec dépendances.
À l'étage: Vaste palier avec mezzanine desservant 4 chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance ainsi que d'un garage avec atelier d'une surface de 95m² avec mezzanine pour rangements.
Le tout est construit sur une parcelle close de 1480m².
Maison coup de cœur à visiter sans tarder !!!

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 8425-5523618 - Réf Superimmo : ANVXX0SYF

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 480 m²	Orientation : Est
4 garages - 3 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1928
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

25 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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