Vente maison 234 300 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carsan (30130)

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1 010 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP160731 : Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze, sur la commune de Saint Nazaire desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 232m2 composée de trois logements indépendants, pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre, ancien rapport locatif de plus de 18 000 euros annuel. Rentabilité possible à plus de 7%, idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP160731-2111 - Réf Superimmo : ANVXX8AMA

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Caractérisques

Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

298 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2021.

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