Vente maison 789 700 €

232 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cergy (95000)

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3 404 €/m²

FERALISSIMMO

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Description

Exceptionnelle et lumineuse maison d'architecte avec vue dég
À 2 pas du village de Cergy, cette exceptionnelle maison d'architecte vous comblera avec sa luminosité et ses grands espaces de vie. Elle est composée d'une entrée, une chambre ou bureau avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès direct à la cave à vin gravillonnée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un confortable salon de 50 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la vallée de l'Oise. Au 1er étage: un couloir distribue 3 chambres dont une avec une belle salle de bains, une salle d'eau, une lingerie donnant accès à un grenier aménagée (climatisation pour les chambres), au rez-de-jardin une chambre avec salle d'eau, une pièce billard donnant sur une véranda avec vue et accès au jardin, accès au sous-sol aménagé en différents espaces: sport, fruitier, atelier, stockage. un garage et un carport pour les voitures. La maison est au milieu d'un jardin paysager arboré et fleuri de plus de 1000 m2. Vous êtes proche de la gare RER, des bus, des commerces, des écoles pour petits et grands et un bus vous amène à l'aéroport de Roissy en à peine 1 heure et bien sûr proche de l'A15. Vous aimez les beaux volumes, la lumière, la verdure, l'originalité, cette maison est faite pour vous ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 EUR et 4 150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9350.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 9350 - Réf Superimmo : ANVXXE4JC

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Caractérisques

Prix de vente : 789 700 €	Prix au m² : 3 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

232 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 062 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1982	Climatisation
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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