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Vente maison 499 000 €
232 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chanas (38150)

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  • 2 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

Pietrapolis Immobilier vous présente cette magnifique villa de 5 Pièces avec 170m2 + dépendances de 62m2 soit un total de 232m2 habitable avec piscine carrelée de 7 x 3,5m et terrain de 904m2 sur la commune de Salaise sur Sanne 38150 offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable , sans vis-à-vis.
Située à proximité du centre ville , des écoles , des activités sportives et de toute la zone commerciale ( Green 7 , Carrefour ... )
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 95m2 comprenant un salon avec rétro projecteur et home cinema.
Ainsi qu'une salle à manger , une cuisine équipée , une suite parentale avec baignoire et un grand dressing.
À l'étage deux chambres , une salle d'eau avec douche italienne et un wc complètent ce niveau.
La proximité de l'autoroute sortie 12 Chanas faciliteront vos déplacements pour remonter sur Lyon ou vers Valence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible , n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 20405-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2JJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

232 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 904 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2003Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 95 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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