Superimmo
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Vente maison 900 000 €
232 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Château-Chalon (39210)

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  • 3 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
ARRIERE-COUR

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Description

MAISON VIGNERONNE A VOITEUR Découvrez à Voiteur, près de Château-Chalon, une maison vigneronne datant de 1780, où modernité et rusticité s'harmonisent dans un cadre enchanteur. Avec ses pierres apparentes, poutres, parquet massif et ses nombreux espaces annexes (studio indépendant, cave, maison secondaire, atelier), cette propriété est un havre de charme et d'authenticité. Entourée d'un parc de près de 4 hectares comprenant verger, prés avec boxes à chevaux et vignes AOP, elle offre un cadre de vie bucolique, idéal pour profiter de la nature. Située dans un environnement calme mais proche des commodités et du célèbre village de Château-Chalon, cette demeure est parfaite pour les amoureux de la nature, les passionnés de viticulture ou les investisseurs en quête d'un projet touristique. AVIS DE l'AGENCE : L'agence est conquise par cette maison vigneronne à Voiteur, véritable bijou pour les grandes familles ou les passionnés de convivialité. Son immense parc, ses annexes multiples et son panorama exceptionnel sur les vignobles jurassiens en font une propriété unique. Que vous souhaitiez y résider, y recevoir ou développer un projet touristique comme un gîte ou des chambres d'hôtes, cette demeure promet un quotidien empreint de beauté et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer, pour vivre au rythme de la nature dans un cadre d'exception. Dossier complet sur demande. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1342 - Réf Superimmo : ANVXXGOGR
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 3 879 € / m²
Taxe foncière : 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337903.pdf

232 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 38 410 m²2 garages - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1780Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 50 m²
3 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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