Vente maison 449 000 €

232 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

Sur une parcelle de plus de 900m2, cette grande maison de 232m2 habitables est parfaitement adaptée aux familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à seulement 5km de Cholet.
Les espaces de vie sont généreux, tournés vers le jardin, baignés de lumière.
La cuisine est conviviale et accède directement à une des terrasses.
L'espace nuit est décomposé en deux suites et deux chambres avec salle d'eau commune.
Un bureau vient en complément
Un T3 avec accès indépendant est à votre disposition pour un locatif ou pour accueillir des proches.
Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces de détente, propices à la convivialité et à la relaxation.
Vous profiterez d'un garage indépendant surmonté d'une salle de sport.
Excellent DPE, grâce au chauffage par PAC, au ballon thermodynamique et à une très bonne isolation...
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 2.98% de 436 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 449 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ANNE MARIE BREMAUD - NOOVIMO

113 avis clients

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