Vente maison 1 550 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Colombes (92700)

iad France - Françoise Navarro vous propose: Colombes 'Centre ville'
Maison de maître 232 m²
Cette superbe maison de maître datant de 1870, d'une surface habitable d'environ 232 m², sur terrain de 802 m², située à proximité de la gare (accès Paris Saint-Lazare ligne J en 11 mn) et de la rue commerçante, vous séduira pour son charme indéniable et son état irréprochable.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant deux salons avec moulures d'époque et cheminées, une salle à manger dite 'Orangerie' offrant plus de 4 m de hauteur sous plafond et composée d'une verrière d'époque , une cuisine dînatoire équipée ouvre sur la terrasse et le jardin , des toilettes et une chambre ou salon TV complètent ce niveau.
Au 1er étage, trois grandes chambres, dont suite parentale de 25 m², dressing, toilettes
Au 2ème étage, deux autres chambres, salle d'eau indépendante avec dressing
Sous-sol total de plus de 50 m² (grande salle de loisirs, buanderie, chaufferie, cave à vins)
Vous trouverez en fond de parcelle un jardin d'hiver datant de l'exposition universelle.
Emplacement extérieur pour trois voitures
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 550 000 €

Prix au m² : 6 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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FRANÇOISE NAVARRO - IAD

Siren : 985018928

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