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Vente maison 350 000 €
232 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Connaux (30330)
232 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Connaux (30330)
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- 1 509 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Emilie Brondeau vous propose: CONNAUX - Maison avec habitation principale de 174 m2 avec dépendance T1 Bis, bureau, garage, piscine et position dominante avec vue Ventoux
Des rénovations ont été faites récemment dans la pièce de vie, la cuisine (cuisinella) et arrière cuisine, la suite parentale et le T2.
Climatisation dans la pièce de vie, cheminée avec foyer fermé, doubles vitrages...
La partie nuit de l'habitation principale comprend 3 belles chambres en rez de chaussée ainsi qu'une très grande suite parentale à l'étage.
Un T1 Bis (T2) de près de 40 m2 est totalement indépendant, tout en étant communiquant par le palier.
Une seconde dépendance, idéale pour une profession libérale, propose un bureau d'une vingtaine de m2 avec WC et lave main.
Grande piscine traditionnelle et grand double garage. Des espaces extérieurs végétalisés, une vue à couper le souffle sur le Ventoux.
Proximité immédiate des commerces à pieds et de toutes les commodités et accès vers Bagnols-sur-Cèze, Marcoule, Avignon, Nîmes, Uzès, Alès...
Vous aimez les biens avec de la personnalité ? Vous cherchez un cadre, de l'espace et du potentiel ?
Appelez moi ! Je vous explique tout sur cette maison.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de première offre possible : 350 000 €
Créneaux de visites :
Dimanche 22 juin
Jeudi 26 juin
Lundi 30 juin
Vendredi 4 juillet
Les modalités et dates de la vente immobilière interactive vous seront communiquées lors de nos contacts.
Le prix affiché est un prix de première offre possible.
Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
A vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 18/06/2025 -
Réf. agence : 1740798 - Réf Superimmo : ANVXYB7FB
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 1 509 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 232 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 536 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2023.
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