Vente maison 630 000 €

232 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Coutances (50200)

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2 716 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Propriété de caractère au coeur de Coutances Découvrez cette magnifique propriété de 11 pièces située en plein centre de Coutances , offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Cette demeure se distingue par ses éléments d'époque qui lui confèrent un cachet unique : hauteurs sous plafonds , boiseries élégantes , parquets d'origine et faïences anciennes . Parfaitement entretenue, elle vous séduira par son jardin en partie clos de murs , un espace extérieur intime et paisible. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien rare, Une visite s'impose ! Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 4415ALO - Réf Superimmo : ANVXWYN73

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

232 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 614 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Infos légales : 44174433100220