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Vente maison 987 900 €
232 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Dinan (22100)
232 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Dinan (22100)
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- 4 258 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, située à Dinan, construite en pierres sous ardoises. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, dans un environnement privilégié. Découvrez ce bien en vidéo sur notre site internet ou sur Nichée au coeur de Dinan, cette propriété bénéficie d'un cadre unique. A proximité du centre historique et de ses rues pavées, vous profiterez du charme authentique de cette ville médiévale tout en restant proche des commerces, écoles et autres commodités. Authenticité et charme : Cette demeure historique conserve tout le cachet du XVIIIème siècle avec ses cheminées, ses pierres et ses boiseries. Les prestations sont de grandes qualités. Les espaces de vie sont spacieux et permettent de profiter pleinement de chaque pièce, que ce soit pour recevoir ou pour le confort quotidien. Suite parentale au dernier étage : Offrant un espace privé et intime, la suite parentale est accompagnée d'un salon télévision et d'un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. Rez-de-chaussée : Entrée : Un couloir desservant l'ensemble des pièces Bibliothèque : Un espace de lecture avec cheminée d'époque Salon en enfilade : Idéal pour recevoir, lumineux et spacieux Salle à manger avec cheminée : S'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson), accès direct à la terrasse 1er étage : Corridor desservant 4 chambres, Salle de bains et WC indépendant 2ème étage : Suite parentale de charme, Salon télévision cosy, Bureau et Salle d'eau Vous profiterez d'un joli jardinet à l'abri des nuisances sonores de la ville. N'hésitez pas à contacter l'agence Solvimo Dinan pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous vous accueillons du lundi au samedi, de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. (Fermé le dimanche). Pour consulter les informations liées aux risques naturels, miniers et technologiques concernant ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1456 - Réf Superimmo : ANVXWPQ7C
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| Prix de vente : 987 900 € | Prix au m² : 4 258 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 27 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf
| 232 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 232 m² | Année de construction : 1780 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 100 € / an
Maximum :
510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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