Vente maison 420 000 €

232 m²

10 pièces 10 p

Geispolsheim (67118)

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1 810 €/m²

Luc HEITZMANN - Capifrance

13 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 230 m², datant du XIXe siècle. Anciennement une école de garçons, elle a été transformée en cabinet de notaires, offrant ainsi un espace unique, plein d’histoire et de caractère. Située sur un terrain de 7 ares, cette propriété dispose également d'une dépendances et d’un garage.
La maison fait 230 m² répartis sur deux niveaux, offrant de vastes espaces de vie ou professionnels.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont idéalement configurés pour un usage résidentiel ou professionnel, avec de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds et un cachet authentique.
Combles aménageables : De belles combles, spacieuses et facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de bureaux.
Le terrain est arboré et dispose de suffisamment d’espace pour ajouter des équipements comme une terrasse ou un coin détente.
D’important travaux sont à prévoir . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875919)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930053751 - Réf Superimmo : ANVXWU83E

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	232 m² - 10 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 478 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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