Vente maison 440 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ille-sur-Têt (66130)

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1 897 €/m²

LV IMMOBILIER Le Soler

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Description

Implantée sur la commune d'Ille-Sur-Tet, venez découvrir sans plus attendre cette propriété d'architecte de plus de 230 m² de surfaces habitables entourée de son parc arboré et clos de plus de 2100 m². La villa de construction traditionnelle au style provençale vous séduira par ses grands espaces. Commençons la visite de la maison. Nous débuterons au rez-de-chaussée par l'entrée aménagé de placards de rangement. Elle dessert la pièce de vie très lumineuse de près de 50 m² qui dessine plusieurs espaces, le salon avec sa cheminée et le coin salle à manger. S'en suit la cuisine qui donne accès à la véranda de plus de 20 m² et au cellier. Partons maintenant en direction des chambres, elles sont aux nombres de deux et développent environ 20 m², l'une est aménagée d'un point d'eau et d'un w.c. Nous terminons ce niveau par la salle d'eau avec toilettes, et un w.c séparé. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 20 m² qui accueille la bibliothèque et le bureau. Il comprend également trois chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains avec w.c et des toilettes séparées supplémentaires. La propriété dispose également d'un double garage et de plusieurs terrasses. Classe énergie : C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75.

Publiée le 19/08/2021 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 840 - Réf Superimmo : ANVXME6BP

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 2 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 137 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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Siren : 879985356 - N° de carte professionnelle : CPI66012020000044135