Vente maison 982 000 €

232,62 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

L'Étang-Salé (97427)

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4 221 €/m²

HA.IMMO

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Description

Patrice MOULANT - HA IMMOBILIER vous présente cette Villa d'Architecte F4 en R+1 et son Appartement T2/3 en RdJ. Construite en 2005, cette propriété dispose de prestations et d'aménagements sur mesure « haut de gamme » avec des matériaux nobles et essences de bois exotiques de grandes qualités. La partie principale se compose d'un grand espace de vie lumineux avec vue dégagée sur l'horizon et d'une partie nuit disposant de deux chambres spacieuses avec dressings, salle d'eau et toilettes séparés. L'ensemble donne directement sur une grande varangue en « L » avec accès direct à l'espace piscine et un jardin complanté de palmes et d'essences tropicales. A l'étage une mezzanine accueille un espace bureau avec une vue face à l'horizon. Un accès à un toit terrasse aménageable selon vos besoins tout en offrant une vue dégagée sur l'océan et les couchers de soleil. Totalement indépendant avec accès direct par le jardin, un appartement T2/3 dispose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes séparés, idéalement destiné aux hôtes, ses proches ou à exploiter en location saisonnière. « Trois chambres supplémentaires avec leurs commodités pourraient être aménageables si besoin ». La superficie totale utile est de 319 m2 répartie sur trois niveaux. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1040m2 clos, de 4 places de parking et d'un grand garage fermé. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Patrice MOULANT (EI) - 06 92 53 99 32 RSAC St Pierre 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : PatricePM04072024-ZEVG - Réf Superimmo : ANVXUQYK3

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Caractérisques

Prix de vente : 982 000 €	Prix au m² : 4 221 € / m²
Taxe foncière : 2 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200530.pdf

232,62 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 046 m²

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