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Vente maison 473 500 €
232 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-Cécelin (50800)

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  • 2 041 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

782 avis
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Description

Sur la commune de LA CHAPELLE CECELIN (50800), au calme, dans un cadre verdoyant, MAISON en pierres, entièrement rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour double de 34 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, WC, garage ( 20 m² ), - A l'étage : palier/couloir avec placard, quatre chambres, salle d'eau, une salle de bains et WC. Gîte en pierres indépendant (66 m² ) sur 2 niveaux à finir d'aménager. Dépendances de 40 m² avec fumoir. Autres dépendances ( ancienne boulangerie + petit garage avec appentis ) Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est complété par 2 étangs et un magnifique parc joliment arboré d'environ 14.300 m² attenant. POSSIBILITE d'acquérir deux pièces de terres d'environ 9500 m² à proximité immédiate. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à cinq minutes des écoles et à 6,4 km des commerces. La gare se situe à sept minutes du bien. Il y a un restaurant non loin du logement. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant par aérothermie. Elle est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 189 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 885 euros et 2 551 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 48132 - Réf Superimmo : ANVXWBJCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 473 500 €Prix au m² : 2 041 € / m²
Taxe foncière : 1 158 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 281 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1872
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 885 € / an
Maximum : 2 551 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

Infos légales : 34441825600121
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