Vente maison 352 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Crèche (79260)

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1 517 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE ! COUP DE COEUR Secteur La Crèche (5 minutes en voiture), superbe maison de campagne parfaitement entretenu d'une superficie habitable de 232 m² comprenant: cuisine aménagée et entièrement équipée de 32 m², séjour avec cheminée, salon, dégagement, bureau, salle de bains, wc, cellier. Etage: palier, 4 belles chambres avec chacune un placard, salle d'eau avec wc. Dépendance attenante à la maison de 42 m² + diverses dépendances en face de la maison. Terrain entièrement clos de 1 328 m² avec présence d'une piscine semi-enterrée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, couverture en excellent état, assainissement individuel aux normes. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 9933 - Réf Superimmo : ANVXWJF5W

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299366.pdf

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 328 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 410321699 - N° de carte professionnelle : CPI79012016000006012