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Vente maison 748 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Muraz (74560)

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3 224 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Genevois Immobilier

2 avis

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Description

A seulement 13 kms de la frontière suisse, découvrez cette charmante maison nichée sur les hauteurs de La Muraz, Avec une superficie de 232 m², cette propriété construite en 1966 offre une vue dégagée sur le Salève sans vis à vis.
Le rez de chaussée est composé d'un salon, d'une chambre avec salle de bains et WC, une salle de jeu, ainsi qu'une buanderie avec évier et deux espaces supplémentaires.
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur le séjour et son balcon offrant une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage, une belle chambre de 21 m2 avec son balcon pour admirer le coucher de soleil, une salle d'eau avec WC, et 2 petites chambres.
En dénivelé, un appartement T1 indépendant de 50 m2 avec terrasse, un hangar de 80 m2, un garage de 61 m2 et un atelier de 23 m2 complètent la propriété.
Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, et détendez-vous dans les jardins et ses escaliers en pierre, orienté à l'ouest. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Un abri intérieur permet de stationner deux voitures.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Laurent GAUTHIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 199Afficher plus

Publiée le 07/04/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : ND3H-GFC-MPG - Réf Superimmo : ANVXY9HUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 3 224 € / m²
Taxe foncière : 2 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée