Vente maison 891 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Palme (11480)

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3 841 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sandra VILLOT - iad

19 avis

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Description

iad France - Sandra Villot (06 46 21 45 97) vous propose : Une occasion rare de devenir propriétaire de cette splendide demeure située à La Palme – Maison familiale de 7 Pièces avec sa dépendance attenante de 2 pièces le tout englobé dans un écrin de verdure avec un jardin arboré, une Piscine, un Pool House, un espace Parking Privé et un Garage.
Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où se mêle confort et élégance. Parfaitement entretenue, cette propriété de 231.85m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert les différentes pièces de la maison. Le salon spacieux et lumineux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et permettra de concocter de délicieux repas. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 5 autres chambres réparties sur les étages supérieurs, dont une suite parentale. Les nombreuses salles d’eau et sanitaires finement aménagés ajoutent un confort indéniable à cette demeure.
Le jardin accueille une piscine rafraîchissante entourée d'une terrasse ensoleillée et d’un pool house. Idéal pour les journées d'été en famille ou entre amis. Il est nécessaire de préciser que la moitié du terrain est une parcelle indépendante et de facto constructible car acquise dans un second temps par les propriétaires.
Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse pour des moments de détente en extérieur. D'autres avantages complètent ce bien d'exception, tels qu'un garage pour abriter votre véhicule, un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules, un magnifique parc paysager et des équipements modernes tels que la climatisation, une alarme, un accès à la fibre optique, et un système de chauffage individuel. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de LA PALME, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1619070 - Réf Superimmo : ANVXWZSE1

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Caractérisques

Prix de vente : 891 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 669 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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