Vente maison 466 400 €

232 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bellefont-La Rauze (46090) - Laroque-des-Arcs

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2 010 €/m²
1 Garage

CAP immobilier

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Description

A seulement 5kms du centre-ville de Cahors avec la proximité de commerce à pied (épicerie, boulangerie et cabinet médical) d'un petit village.
Cette grande et jolie maison Quercynoise en pierre de 232m2 habitable offre de beaux espaces intérieurs avec 6 chambres (dont 3 en RDC et 3 à l'étage), une salle d'eau et salle de bain, une cuisine séparée, une pièce de vie de 59m2 donnant sur une grande terrasse bien ensoleillé.
un sous-sol de 160m2, un jardin de 100m2 sur une parcelle de terrain arboré et cloturé de 3584m2 entourant la maison, un four à pain, un puits avec pompe, un portail électrique galvanisé, double vitrage Alu, chauffage Viessmann au fioul, taxe foncière de 522€

Maison à visiter sans tarder!!!!!

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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1580 - Réf Superimmo : ANVXXA1TU

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Caractérisques

Prix de vente : 466 400 €	Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 584 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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