Vente maison 499 900 €

232 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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2 155 €/m²

AVENIR IMMOBILIER

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Description

MAISON FAMILIALE-IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE
QUARTIER GARE
Un ensemble immobilier clos de mur constitué d'une belle maison de caractére de 145 m² avec des grandes hauteurs sous plafond et moulures , d'une maison de 60 m² avec possibilité d'agrandissement et d' un local de 27 m² le tout sur un terrain de 622 m².
La maison de caractère comprend: une entrée, un salon avec cheminée et parquet, un séjour avec cheminée et parquet et une pièce.
Au 1er étage: 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau.
Au 2ème étage: 2 chambres, une buanderie avec WC et un point d'eau.
Avec la possibilité de créer une chambre au rez de chaussé.
La maisonette comprend: une grande pièce de 50 m² une kitchenette et WC de 10 m².
Le local comprend: 2 pieces et WC avec un point d'eau.
Contact Mme Dubois ( agent commercial): 06.46.14.04.47
N° RSAC: 51429716700025
DPE: G et GES : F
Réf : 297
Prix : 499 900 Euros *
*Dont Honoraires 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 482 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2904 Euros et 3908 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 297 - Réf Superimmo : ANVXXGVDS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 155 € / m²

17 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

232 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 622 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 21 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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