Vente maison 285 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

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1 228 €/m²

Pierre LURDE - SAFTI

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Description

Cette maison de village rénovée sur deux niveaux (232 m2 de superficie au sol) située au centre du village de Lavit (à 15 minutes de l'entrée autoroute Valence d'Agen/12 minutes de Beaumont/23 minutes de Castelsarrasin), proche de toutes commodités à pied, saura assurément séduire les plus rapides. Elle propose en rez de chaussée une immense pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et une cuisine d'été. A l'étage quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette complètent la présentation du bien. La rénovation de qualité vous proposera tout le confort moderne : huisseries aluminium en double vitrage, PAC Air/Air avec climatisation réversible, cheminée insert (avec extracteurs d'air), VMC et FIBRE. Sur extérieurs, les façades et toitures ont été rénovées. La cuisine d'été (aménagée et équipée d'un four à pizzas) vous permettra de profiter pleinement de la terrasse couverte (avec son coin plancha) près de de la piscine, dans son jardin arboré et clos (sans réel vis à vis). Pour les bricoleurs, un immense garage et un atelier vous permettrons de remiser 6 véhicules ou de développer un appartement indépendant (pour parti commencé). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 19/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1293968 - Réf Superimmo : ANVXVJ64P

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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