Vente maison 287 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Mesnil-Aubert (50510)

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1 237 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

A VENDRE 50510 LE MESNIL AUBERT ANCIEN CORPS DE FERME AVEC MAISON D'HABITATION DE 232 M2 ET ENVIRON 1,9 HA DE TERRAIN. Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et hangars. Situé dans un secteur calme et sans nuisances à 4,5 km des commerces de Gavray et à 15 minutes des plages de Bricqueville-sur-Mer et Saint-Martin-de-Bréhal. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande pièce de vie de 42m2, WC, chaufferie. A l'étage : 6 chambres avec salle d'eau, un bureau et une mezzanine. Les dépendances : une cave de 53m2, une ancienne stabulation de 85m2, une ancienne boulangerie de 27m2, un garage/appentis de 37m2. Le tout sur un terrain d'environ 19 000m2. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 6 116 euros et 8 274 euros prix moyen indexé sur l'année 2021. https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 790GA - Réf Superimmo : ANVXVERJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44660.pdf

232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 19 000 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 116 € / an

Maximum : 8 274 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100022