Superimmo
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Vente maison 1 150 000 €
232 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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  • 4 957 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Wendie Jouannic - iad

Wendie Jouannic - iad

21 avis
06 73 59 58 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wendie Jouannic (06 73 59 58 59) vous propose : Située au calme absolu tout en étant proche du centre du village et de toutes ses commodités, à 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes du Lac de Saint-Cassien, 13 minutes du “Riviera Golf de Barbossi”, 18 minutes des plages, et 30 minutes de l’aéroport de Nice.
Dans un domaine privé et fermé, idéalement situé en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 232 m² environ (soit 300 m² environ utile) avec piscine, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et L 'Estérel.
La villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon donnant sur deux terrasses à la vue époustouflante. Une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing avec accès à la terrasse, 3 chambres avec salles d'eau et une chambre ou bureau avec accès direct à la piscine. 5 wc dont 3 indépendants.
Vous disposez également d'une pièce de plus de 35 m² environ avec de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine pouvant servir de Chambre, salle de sport, bibliothèque, salle de jeux... Ou un appartement!
Panneaux solaires et ravalement 2023.
Buanderies, caves, et garage complètent ce bien rare à la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic EI (ID 65864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594599 - Réf Superimmo : ANVXWLFRY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 322 m²Piscine
Année de construction : 1993Chauffage électrique
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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