Vente maison 740 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Vans (07140)

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3 190 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Audrey DOBBIE - SAFTI

07 77 86 34 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située proche des Vans(07140), ce Mas en pierres impressionne par son emplacement au cœur de la nature, offrant un cadre paisible avec une oliveraie, un verger, un étang, un forage et réserves d'eau. La maison est idéalement proche des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement préservé
Ce Mas de caractère et d'exception s'étend sur un vaste terrain de 2ha 5, comprenant un garage de 75 m², des dépendances ,des caves voutées et une piscine au sel. Cet ensemble offre un espace généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison de 232 m² a été rénovée avec goût et présente des prestations et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 74 m² ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains et un gite de 54m² , tandis que l'étage dispose de 2 chambres et une salle d'eau . Le chauffage au sol par aérothermie, le chauffe-eau solaire et l'arrosage automatique ajoutent des aspects modernes et pratiques à cette demeure aux finitions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361213 - Réf Superimmo : ANVXWRKYG

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 190 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 24 861 m²	6 Parkings
Année de construction : 1900	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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