Vente maison 1 950 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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8 405 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Christelle CARBONATTO - iad

46 avis

06 50 06 26 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Cette villa, vous est proposée pour une vente en toute discrétion.
Maison moderne exceptionnelle avec Vue Panoramique sur la Mer et les Îles de Lérins. Vous rêvez de vivre chaque jour dans un coin de paradis offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, le tout depuis une position dominante ?
Cette villa d'exception est l'incarnation même de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.
Située dans un quartier recherché, elle est le refuge ultime pour ceux qui recherchent le luxe, le confort, et une vue à couper le souffle.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage vous accueille, ainsi qu'une entrée qui vous mène à trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche privée. Une magnifique terrasse s’y trouve également, et bénéficiant aux 3 chambres de cet étage, où vous pourrez vous détendre tout en contemplant la mer Méditerranée.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour-salle à manger spacieux de 68m2 environ, inondé de lumière naturelle. La cuisine, avec son arrière-cuisine pratique, est le rêve de tout chef, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la mer.
Une chambre en suite avec une salle de bains privative vous permettra de profiter de moments de tranquillité et d'intimité. Un coin bureau est également à votre disposition pour répondre à vos besoins professionnels. Mais ce n'est pas tout. Une salle polyvalente, qui pourrait se transformer en salle de cinéma, de jeux ou de sport, vous offre de multiples possibilités de divertissement.
Vous et vos invités apprécierez également une belle terrasse qui se fond harmonieusement dans un jardin paysager, créant un havre de paix et de détente. Cette terrasse donne sur l'espace piscine, où vous pourrez vous rafraîchir les jours ensoleillés.
Venez vivre l'expérience ultime de la Côte d'Azur, où chaque jour est une invitation à la détente, à la contemplation et au bien-être. Cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau chez-vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1591315 - Réf Superimmo : ANVXWK4WD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 8 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2008
Chauffage électrique	Climatisation
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 328 € / an

Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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