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Vente maison 1 950 000 €
232 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
232 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 8 405 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIECES - 232M² - VUE MER - PISCINE - GARAGE
*** VENTE DISCRETE ***
Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente cette villa moderne avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins depuis les hauteurs de Mandelieu.
Situé dans un secteur résidentiel et calme, cette propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres en suite (15, 12 et 19m²), chacune avec salle de bains ou salle de douche privative et vue mer.
- Un accès direct à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer.
- Un garage spacieux pour accueillir 2 véhicules.
Rez-de-jardin :
- Vaste séjour de 68m², baigné de lumière naturelle avec son toit salon cathédrale et ses vastes baies vitrées.
- Cuisine équipée ainsi que son arrière-cuisine qui ouvre directement sur une grande terrasse.
- Une Chambre de maitre (27m²) en suite avec salle de bains privative avec une vue imprenable sur la baie de Cannes
- Une Salle polyvalente (28m²) qui pourra être une salle de Cinéma, une salle de jeux ou salle de sport, les options sont infinies.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable sur la mer.
Terrain : 1950m²
Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et planifier une visite de ce bien d'exception.
- La photo utilisée est une photo d'illustration -
Cette annonce référence 259613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.
Prix du bien : 1 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 259613 - Réf Superimmo : ANVXX3R82
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 8 405 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 3 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 328 € / an
Maximum :
1 796 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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