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Vente maison 525 000 €
232,92 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Mions (69780)
232,92 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Mions (69780)
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- 2 254 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! Découvrez cette spacieuse propriété, une maison d'une superficie de 232 m² habitables. Edifiée sur un vaste terrain piscinable de 1300m², celui-ci ne comporte aucun vis-à-vis. Il est possible de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 385 m², laissant ainsi une parcelle confortable de près de 930 m² pour la maison. Composée de 3 niveaux, ce bien nous offre 9 pièces dont 5 chambres disposés ainsi : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre (faisant office de bureau), un bureau, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie et un garage double pouvant accueillir 2 voitures. - A l'étage, on retrouve un double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ( possibilité 4) , salle de bain, salle d'eau et toilettes. Les combles ont été aménagés en deux spacieuses chambres. La maison dispose également d'un sous-sol de 53 m². A l'extérieur, le terrain exposé plein SUD dispose de beaux espaces verts ainsi que d'une cabane de jardin. Idéal grande famille, possibilité de réaménagement en plusieurs logements, division parcellaire envisageable. Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison ! (Audit réalisé) Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC sous le n°831 999 966. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : M-1650-1 - Réf Superimmo : ANVXWVPYJ
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
| Taxe foncière : 1 479 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257012.pdf
| 232,92 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 318 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 850 € / an
Maximum :
6 610 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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