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Vente maison 498 000 €
232 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 2 147 €/m²
  • Terrasse
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Description

Située à Mons-en-Barœul, cette maison spacieuse de 232 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun tels que le métro à quelques minutes à pieds, ainsi que des accès à la voie rapide. Avec des écoles, lycée, et des commerces à proximité, cette localité dynamique offre un cadre de vie pratique et familial. Mais est aussi idéale pour une profession libérale ou pour une colocation.
Dès l'entrée en double distribution, vous trouverez un grand bureau, et une chambre avec salle de douche attenante.
Le couloir donne également accès à une pièce aménagée en grand vestiaire.
Le séjour double propose un bel espace agréable et lumineux au cachet préservé avec vue sur le jardin.
La cuisine avec accès direct à la terrasse bénéficie également de sa vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes indépendants et une grande arrière cuisine/buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes.
Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires dont 1 studio indépendant dans les combles (avec sa kitchenette, douche et toilettes) et une salle de bain.
Le tout en parquet d'origine, avec cheminées en marbre, placards anciens, et un magnifique vitrail.
Une grande cave permettra le stockage.
Cette maison ravira les amateurs de charme ancien. Très bon état technique, aucun travaux à prévoir.
Possibilité de poursuivre la location de 2 garages à proximité.
Cette demeure qui allie charme et fonctionnalité pour une vie de famille confortable sera également adaptée au projet d'un investisseur ou d'une profession libérale grâce à sa double distribution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172183 - Réf Superimmo : ANVXW8IOM
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

232 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 233 m²4 niveaux
1 caveTerrasse
Année de construction : 18703 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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