Vente maison 390 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montberon (31140)

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1 681 €/m²
Exclusivité

Audrey HERRERO - SAFTI

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Description

Audrey Herrero 06.59.45.67.65 vous présente cette villa au grand potentiel de plus de 230m², dans un environnement résidentiel au cœur du village de Montberon, sur une parcelle de terrain DIVISIBLE d'environ 2000 m² avec piscine.
La maison édifiée sur 3 niveaux, est composée comme suit :
- Un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, et un atelier de plus de 40m².
A l'étage on retrouve une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte d'environ 60m² et sa terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés et peuvent accueillir, salle de jeux, salle cinéma et deux autres chambres.
L'espace extérieur avec piscine est arboré avec des fruitiers et sans aucun vis à vis.
Cette villa nécessitant des travaux d'embellissement offre un très grand potentiel d'aménagement idéal pour une famille nombreuse, pour un MARCHAND DE BIENS ou pour l'exploitation d'une activité professionnelle à domicile.
Possibilité de diviser la maison en deux habitations et de détacher 2 parcelles constructibles, une DP a été obtenue concernant l'un des deux terrains.
N'hésitez pas, contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1368931 - Réf Superimmo : ANVXWVFQP

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

232 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 959 m²	Année de construction : 1976
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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