Vente maison 450 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil-aux-Lions (02310)

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1 940 €/m²

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Description

PROCHE DE MONTREUIL AUX LIONS... Située dans une charmante commune au calme, entouré de nature . A seulement 15 min en voiture d'une gare et à 10 min de l'A4. Les écoles sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Cette spacieuse maison individuelle s'étend sur un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté de boxes à chevaux. D'une surface habitable de 232 m² répartis sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un grand séjour de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Le dernier étage offre une grande chambre supplémentaire de 30 m², idéale pour créer un espace privé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage de 35 m², d'un hangar et de dépendances d'environ 110 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 3034-24 - Réf Superimmo : ANVXXI7JX

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 21 517 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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