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Vente maison 595 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nangis (77370)

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2 565 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence du Montois

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Description

77 - Région NANGIS, à 5 mn de la gare et de toutes les commodités, dans village calme et champêtre, sur 4974 m2 de jardin paysager et clos, bordé par la campagne, belle PROPRIETE BRIARDE en pierres apparentes, rénovée avec goût, lumineuse et spacieuse :
entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (four à pizza), grand séjour (poêle canadien), chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie,
à l'étage : pièce palière, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, dressing,
garage,
cave,
piscine, local technique,
abri de jardin, remise de jardin, bûcher,
terrain de pétanque,
chauffage central gaz,
tout à l'égout,
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 EUR et 2380 EUR au 01/01/2021,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 17556 - Réf Superimmo : ANVXWWHMA

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-du-montois.fr/nos-honoraires/

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 974 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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Infos légales : 45407081400016