Vente maison 575 000 €

232 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Neuville-sur-Oise (95000)

** AGENCE WEELODGE ** PROCHE DES ETANGS DE CERGY-NEUVILLE, PROPRIETE de 232 m² utiles édifiée sur un terrain arboré de 1 141 m². Elle comprend un LOGEMENT PRINCIPAL de 6 pièces de 131 m² avec séjour double, cuisine indépendant pouvant s'ouvrir sur le salon, couloir, wc, GRANDE SALLE DE BAINS et 2 chambres. A l'étage dégagement, 2 TRES GRANDES CHAMBRES de 24 m² chacune avec DRESSING et possibilité de créer une autre salle d'eau. En rez de jardin un bureau indépendant de 17 m² et une autre habitation indépendante de 4 pièces de 85 m² avec entrée, bureau, chambre wc, salle d'eau et pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous disposez aussi d'UN GRAND GARAGE DOUBLE et d'une DEPENDANCE AMENAGEABLE de 30 m². Les plus DPE noté en C et des travaux récents ( peintures refaites, vitrification des sols en parquet chêne, double vitrage, triple vitrage sur une partie de l'habitation, pompe à chaleur, isolation par l'extérieure et révision des toitures). Un bien RARE à fort potentiel pour INVESTISSEURS, GRANDE FAMILLE, ARTISANS, PROFESIONS LIBERALES.. UN SEUL NUMERO l'AGENCE WEELODGE CONFLANS SAINTE HONORINE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 2 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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