Vente maison 599 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neuville-sur-Oise (95000)

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2 582 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

WEELODGE

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Description

** AGENCE WEELODGE ** DANS UN VILLAGE RECHERCHE du VAL D'OISE proche des UNIVERSITES de CERGY-NEUVILLE et de la GARE RER A ! MAGNIFIQUE CORPS DE FERME de 232 m² habitables - 270 m² utiles édifié sur un très beau terrain arboré de 1 700m² proche des ETANGS DE NEUVILLE SUR OISE et de PORT-CERGY. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, cuisine équipée et wc avec lave main. A l'étage palier donnant sur coin bureau, salle de bains avec wc, une chambre avec salle d'eau privative, une grande chambre avec placard, bureau et une superbe chambre avec mezzanine disposant d'une grande hauteur sous plafond (possibilité de créer un 2 pièces avec son entrée indépendante). Vous disposez aussi d'une CAVE VOUTEE et d'UNE DEPENDANCE de 27 m². UNE PROPRIETE COUP DE COEUR PLEINE DE CHARME AVEC SES PIERRES ET POUTRES APPARANTES et ses prestations de qualité (double vitrage, velux récents et chaudière au gaz à condensation).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM23357-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWRM6H

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

232 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 701 m²	Orientation : Est
2 Garages	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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