Vente maison 364 000 €

232 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nordhouse (67150)

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1 569 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Laetitia SCHWARTZ - Expertimo

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Description

Amoureux de l'histoire, cette étonnante maison alsacienne saura vous captiver.
Voici la doyenne des grandes maisons du village de Nordhouse. Datant de 1701, elle est chargée d'histoire et de particularités, comme sa Stube (pièce traditionnelle alsacienne) du XVIIIe siècle dont les boiseries ont été remarquablement conservées.
Cette maison de 10 pièces érigée sur un terrain de 6,6 ares, en bord de rivière, dispose de 232 m2 habitables et d'une très belle hauteur sous plafond.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger (la Stube), d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage se trouve un couloir traversant d'un pignon à l'autre de la maison et distribuant six pièces et une salle de bain, ainsi que l'accès au combles.
Au deuxième étage, des combles sur un double niveau offre un potentiel immense. Ce grenier a bénéficié d'une isolation au sol selon la méthode traditionnelle chaux-chanvre.
Une cave, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur, complète ce bien.
Les radiateurs ont été remplacés en 2022.
Travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1719_LS202421 - Réf Superimmo : ANVXX33L0

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2640

232 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²	Année de construction : 1701
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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