Vente maison 180 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pujols-sur-Ciron (33210)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Typique maison de pays sur deux niveaux, datant des années 1900. A rénover et mettre à votre goût, elle offre 6 pièces, dont 2 chambres au RdC et 2 à l'étage, un séjour, un petit salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc, un hall et deux entrées. Une véranda complète cette partie.
L'extérieur offre plusieurs annexes dont un garage fermé et un ouvert, un poulailler, un atelier, et un dernier bâtiment de 50m². En outre il y a un beau terrain de 5000m² composé d'un pré et d'un bois.
Avec ses beaux volumes, vos projets révèleront tout son potentiel et vous offriront un cadre de vie agréable. La disposition de la maison pourrait également permettre de créer 2 logements distincts.
Située dans un environnement calme, elle représente une belle opportunité d'investissement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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CATHERINE BAUDRY - IAD

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