Vente maison 3 695 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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15 927 €/m²
Exclusivité
Piscine

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

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Description

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds
Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette villa d'architecture contemporaine située à Pyla-sur-Mer sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété est un véritable joyau de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.
La maison est une véritable prouesse architecturale, avec son toit plat végétalisé et son allure moderne. L'intérieur est à l'image de l'extérieur : spacieux, lumineux et résolument contemporain. La pièce de vie est particulièrement impressionnante, offrant un espace de vie très volumineux avec une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine.
La suite parentale est un véritable cocon de luxe, donnant directement sur la piscine pour des moments de détente absolus. Les trois autres chambres sont également très confortables, avec chacune leur salle d’eau, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé.
Le jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer en plein cœur de la nature. La grande piscine en pierre de Bali est un véritable bijou, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La terrasse couverte est idéale pour des dîners en famille ou entre amis.
Enfin, cette propriété dispose d'un garage indépendants et offre un accès facile aux commodités locales.
Cette sublime demeure est un joyau de prestige, offrant un cadre de vie luxueux et des prestations haut de gamme, le tout dans un magnifique environnement naturel. Cette maison est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous charmer.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : MZIBA1037 - Réf Superimmo : ANVXUWBDI

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Caractérisques

Prix de vente : 3 695 000 €	Prix au m² : 15 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 448 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

35 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2019.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 7,4%

3 695 000 €

17 février 2024

3 990 000 €

Localisation

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON