Vente maison 690 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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2 974 €/m²
1 balcon (6 m²)
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Immoconcept

35 avis

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Description

Belle maison familiale avec possibilité de chambres d'hôtes d'environ 234m² sur terrain clos et arboré de 1550m² avec double garage, stationnement privatif, piscine et plage à l'abri de tous les regards..
Rez de chaussée: Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, arrière cuisine avec buanderie donnant accès à une cave, 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative et terrasse (idéal pour chambres d'hôtes grâce à ses accès indépendants), salle d'eau, 3 WC.
1er étage: espace bureau en mezzanine, suite parentale ouvrant sur solarium avec vue dégagée, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Maison aux prestations soignées offrant 5 chambres avec possibilité de chambres d'hôtes, des volumes spacieux et lumineux, des équipements de qualité
Chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, une piscine 8/4, double garage, atelier, un jardin arboré sans entretien etc...
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 551-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWADH4

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

232 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 3 parkings
Cave	1 balcon (6 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1995
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²	4 salles d'eau
4 wc	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 4,2%

690 000 €

11 juillet 2024

720 000 €

Localisation

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